巧解历史街区保护和城市更新两难命题
宋代的街巷清代的亭,老底子的宁波滋味石砌的河埠头。浓缩江南水乡前史文明、人文风情的浙江省宁波市海曙区南塘老街多年前仅仅一条一般老街,现已成为市民和游客争相前往的“网红打卡地”。活力重焕的背面,是海曙区长期以来在环境、前史、社会等多个层面融通集合、巧解前史街区维护和城市更新两难出题的成果。  作为宁波的中心区域,海曙区至今已有近1200年的前史,“三江交汇,一湖居中”的古城格式保存至今,罗城和子城的唐代双城形制在全国绝无仅有,南门钟鼓楼以及圆形城郭的形制也坚持完好。正因如此,2005年《宁波市城市紫线规划》初次划定8处前史街区紫线时,有7处在海曙区。  “为习惯现代日子及商业经济发展需要,前史街区的改造不行避免。假如原有的街巷格式、空间肌理遭到更改、损坏,街区前史面貌的原真性、完好性就大打折扣。由此而来的商业化倾向严峻、传统日子断层、传统文明消亡等问题,更是给一座城市带来不行拯救的伤痛。”海曙区委常委、宣传部部长张宁辉说。  是任由前史街区在建造中损坏,仍是让前史遗存重焕活力?海曙区不断总结得失,提出了“政府主导+企业投入+大众参加”的全新形式,由政府部门担任前史街区的规划拟定、业态定位等作业,街区重建(文物修建维护、补葺)、业态重组、招商、物业办理等责任由相关企业施行,一起引导大众参加前史街区维护开发的全过程。  在这一思路的倡议下,毗连月湖的郁家巷前史街区首先发动维护和更新。这个前史街区有浙东学派学者李氏宗祠、区级文保单位盛氏花厅、灵应庙等很多前史奇迹。维护开发中,综合利用原地维护、补葺、迁建、新建、空间转化等方法,使街区在保存了陈旧修建结构和风格的一起,植入了包含时髦餐饮休闲、魅力文明体会、高雅韶光休闲和动感风情酒吧等四大消费业态。就此诞生的“月湖盛园”文商旅综合体,不只与宁波最大的商业广场——天一广场、以奢侈品零售为主的和义大路互动,更成为国内首个以江南院子为蓝本打造的前史文明商业街区。  具有江南水乡典型面貌,表现一街一河宁波郊外民居日子的南塘河前史街区具有文保单位6处。南宋“淳熙四先生”之一的袁燮及其子孙世居于此,还有电影艺术家袁牧之新居、古明州的甬水桥、建于清光绪年间的永善亭,以及很多人文前史奇迹。2012年,南塘老街补葺从头敞开后,不只这些文物奇迹悉数修旧如旧,最大限度上保存并表现出原有街区的前史面貌和人文风情,更引入许多宁波老字号,康复和构建的老街市店肆、石板路、马头墙、河埠头号修建空间意象令人恋恋不舍。据统计,上一年全街商铺营业额2.56亿元,高峰期单日客流达10万人次。  跟着一个个成功事例的诞生,海曙区开端进一步整理总结,期望从触及前史街区的维护建造、街区街貌、街区服务和街区办理等四方面拟定更高的作业标准,而且通过标准硬件设备、文物维护、风俗活动、商业标准等,进步街区规划合理性和服务办理水平。通过数易其稿,添补全国前史文明街区当地标准标准空白的《前史文明街区建造活动和服务办理攻略》三年前在海曙诞生。  这份《攻略》从多个纤细之处着手,提出了明确要求。例如对街区内的基础设备、公共设备、安全设备等有具体规定:“各类修建应布局合理,体量、高度、颜色、造型相和谐;公共设备规划应融入街区特征元素……”对街区街貌则要求:“标志标识的规划应融入前史文明元素;杰出植物造景,构成四季景象;街区夜景应进行专门规划,有反映街区特征的文明符号;有美化环境的休闲景象、小品雕塑和公益广告。”  具有最早宁波城市雏形、子城规模的公园路前史文明街区,有机更新以来浓缩出了“老宁波剪影,新宁波形象”的风味。近年来,这儿的鼓楼阛阓逐步成为闻名文创阛阓品牌,整座街区坚持着月均客流近100万人次的高水准。本年8月演出的3D灯火秀是以钟鼓楼为布景,交错前史时间线和地理坐标,制作了《万年沧桑、韶光长河》《书藏古今》《港通全国》等多个有关宁波文明主题的华章,以时代的变迁次序整理整合,切换时空,真假结合。市民张先生说:“游客用裸眼就能看到这种五彩斑斓的3D立体灯火效果,不只能够了解鼓楼的前史变迁,还能欣赏到宁波藏书文明、港口文明、商帮文明等多种城市文明元素,太棒了。”  用“看得见的手”对前史街区进行维护,借“看不见的手”盘活前史文明资源,海曙区康复了活色生香的前史滋味,并拓荒出区域经济新的增长点,前史街区活化维护的路越走越宽。其间,南塘老街高峰期日均游客量一向坚持在6万至8万人次,月湖前史街区维护开发中做精、做细质量文章。上一年10月,天一阁·月湖景区晋级国家5A级旅行景区,成为全省当年仅有当选景区。  (本报记者 曾毅 本报通讯员 续大治)

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